Rua Wilson Carlos Rodrigues, 77 (Jaguaré)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.164/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 790 mil
- 153 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.164/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 790 mil (153 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.575/m²Unidade típica
R$ 755 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.884/m² – R$ 7.125/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 3.497/m²
Financiadas—
- 07/05/2021CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 275 mil (55%)153 m²R$ 500.000R$ 3.268/m²
- 02/09/2019CasaResidência · construído em 1976153 m²R$ 570.000R$ 3.725/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
124 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 790 mil
1 unidade de 153 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 115 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 275 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.596/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.344/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.553/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.861/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.107/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.009/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.952/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.731/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.725/m² · 1 | R$ 3.078/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.823/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.268/m² · 1 | R$ 7.339/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.207/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.417/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.902/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 6.769/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.202/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.725/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.268/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 570 mil |
Calculadora
R$ 757.809R$ 5.572/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Wilson Carlos Rodrigues
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 5.382/m² | R$ 554 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 3.437/m² | R$ 440 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 5.552/m² | R$ 605 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 6.007/m² | R$ 943 mil |
| Nº 115 | Casa | 2 | R$ 10.111/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 137 | Casa | 2 | R$ 6.694/m² | R$ 897 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 12.593/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 8.216/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 5.943/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 9.851/m² | R$ 1,3 mi |