Rua Wilson Carlos Rodrigues, 394 (Jaguaré)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 515 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.491/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 512 mil
- 114 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 515 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.491/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 512 mil (114 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.575/m²Unidade típica
R$ 755 mil
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.884/m² – R$ 7.125/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 515 mil
Maior valorR$ 515 mil
Mediana da listaR$ 3.474/m²
Financiadas—
- 29/02/2024CasaResidência · construído em 1976114 m²R$ 515.000R$ 4.518/m²
- 06/12/2019CasaResidência · construído em 1976114 m²R$ 277.000R$ 2.430/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
165 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 512 mil
1 unidade de 114 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 147 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.596/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.344/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.553/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.861/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.107/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.009/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.952/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.731/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.430/m² · 1 | R$ 3.078/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.823/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 7.339/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.207/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.417/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.518/m² · 1 | R$ 4.902/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 6.769/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.202/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.430/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.518/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 792 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 757.809R$ 5.572/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Wilson Carlos Rodrigues
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 313 | Casa | 4 | R$ 9.769/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 6.169/m² | R$ 950 mil |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 4.346/m² | R$ 787 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 5.143/m² | R$ 483 mil |
| Nº 344 | Loja | 1 | R$ 2.056/m² | R$ 493 mil |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 9.520/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 6.158/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 4.334/m² | R$ 407 mil |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 6.528/m² | R$ 783 mil |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 6.833/m² | R$ 847 mil |