Rua S Fidelis, 98 (Jaguaré)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.688/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 966 mil
- 206 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 850 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.688/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 966 mil (206 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.169/m²Unidade típica
R$ 742 mil
~178 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.096/m² – R$ 4.402/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 4.126/m²
Financiadas—
- 24/10/2024CasaResidência · construído em 1991SFH · R$ 680 mil (80%)206 m²R$ 850.000R$ 4.126/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
174 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 800 mil
~2 unidades de 105 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 680 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 2.647/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.945/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.140/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.606/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.541/m² · 3 |
| 2024 | R$ 4.126/m² · 1 | R$ 3.855/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.263/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.177/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 850 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 610 mil |
Calculadora
R$ 742.010R$ 4.169/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Fidelis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 4.193/m² | R$ 767 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 3.139/m² | R$ 816 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 4.036/m² | R$ 710 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 3.615/m² | R$ 687 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 4.468/m² | R$ 961 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 3.855/m² | R$ 725 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 5.642/m² | R$ 677 mil |
| Nº 346 | Casa | 2 | R$ 4.112/m² | R$ 711 mil |
| Nº 352 | Casa | 1 | R$ 4.961/m² | R$ 670 mil |
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 4.174/m² | R$ 509 mil |