Rua S Fidelis, 346 (Jaguaré)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 695 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.112/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 711 mil
- 173 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 695 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.112/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 711 mil (173 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.169/m²Unidade típica
R$ 742 mil
~178 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.096/m² – R$ 4.402/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 695 mil
Maior valorR$ 695 mil
Mediana da listaR$ 3.801/m²
Financiadas—
- 08/01/2026CasaResidência · construído em 1981173 m²R$ 695.000R$ 4.017/m²
- 17/04/2024CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 327 mil (53%)173 m²R$ 620.000R$ 3.584/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
215 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 711 mil
1 unidade de 173 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 128 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 327 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 2.647/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.945/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.140/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.606/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.541/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.584/m² · 1 | R$ 3.855/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.263/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.017/m² · 1 | R$ 4.177/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.584/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.017/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 620 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 695 mil |
Calculadora
R$ 742.010R$ 4.169/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Fidelis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 4.688/m² | R$ 966 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 4.036/m² | R$ 710 mil |
| Nº 114 | Casa | 1 | R$ 3.615/m² | R$ 687 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 4.468/m² | R$ 961 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 3.855/m² | R$ 725 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 5.642/m² | R$ 677 mil |
| Nº 352 | Casa | 1 | R$ 4.961/m² | R$ 670 mil |
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 4.174/m² | R$ 509 mil |
| Nº 469 | Casa | 1 | R$ 4.555/m² | R$ 465 mil |
| Nº 527 | Casa | 1 | R$ 4.472/m² | R$ 640 mil |