Rua Manuel de Saldanha, 23 (Jaguaré)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 12.349/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 753 mil
- 61 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 12.349/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 753 mil (61 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.016/m²Unidade típica
R$ 505 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.219/m² – R$ 10.183/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 9.836/m²
Financiadas—
- 16/09/2022CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 510 mil (85%)61 m²R$ 600.000R$ 9.836/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
75 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 495 mil
1 unidade de 61 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 82 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 510 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.973/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.700/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.595/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.981/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.281/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.405/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.775/m² · 2 |
| 2022 | R$ 9.836/m² · 1 | R$ 9.836/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.219/m² · 2 |
Calculadora
R$ 505.000R$ 8.016/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Manuel de Saldanha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 3.034/m² | R$ 440 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 5.606/m² | R$ 544 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 7.011/m² | R$ 722 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 8.016/m² | R$ 505 mil |
| Nº 140 | Casa | 2 | R$ 5.999/m² | R$ 654 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 2.535/m² | R$ 155 mil |
| Nº 205 | Casa | 2 | R$ 8.904/m² | R$ 659 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 3.911/m² | R$ 438 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 7.870/m² | R$ 582 mil |
| Nº 262 | Casa | 2 | R$ 5.910/m² | R$ 556 mil |