Rua Luís Novelleto, 30 (Jaguaré)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.810/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mar/2024
- R$ 40 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.181/m²4 vendas · mediana R$ 775 mil (126 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 779 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.646/m² – R$ 6.838/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 40 mil
Maior valorR$ 130 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 08/03/2024CasaResidência · construído em 198016,66% transferido160 m²R$ 40.000—
- 29/11/2023CasaResidência · construído em 198050% transferido160 m²R$ 130.000—
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
165 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 904 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 150 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.875/m² · 2 |
| 2014 | R$ 5.500/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.212/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.698/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.688/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.315/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 170 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 37 mil |
Calculadora
R$ 778.839R$ 6.181/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Luís Novelleto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 4.923/m² | R$ 709 mil |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 6.410/m² | R$ 795 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 4.750/m² | R$ 784 mil |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 6.475/m² | R$ 706 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 5.946/m² | R$ 731 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 5.887/m² | R$ 842 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 7.927/m² | R$ 864 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 9.677/m² | R$ 774 mil |
| Nº 124 | Casa | 2 | R$ 3.890/m² | R$ 521 mil |