Rua Luís Novelleto, 52 (Jaguaré)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 620 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.480/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 706 mil
- 109 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 620 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.480/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 706 mil (109 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.182/m²Unidade típica
R$ 779 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.643/m² – R$ 6.841/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 620 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 5.688/m²
Financiadas—
- 19/01/2024UMA CASAResidência · construído em 1970SFH · R$ 450 mil (73%)109 m²R$ 620.000R$ 5.688/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
165 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 712 mil
1 unidade de 109 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 129 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 450 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.875/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.500/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.212/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.698/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.688/m² · 1 | R$ 5.688/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.315/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 620 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 58 mil |
Calculadora
R$ 778.965R$ 6.182/m² · curva bairro