Rua Frei Paulo de Sorocaba, 190 (Jaguaré)

Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.724/m²
Vendas registradas
21
desde 2011
Valor mediano
R$ 469 mil
126 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 440 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.724/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 469 mil (126 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.724/m²
Unidade típica
R$ 469 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.492/m² – R$ 3.965/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 21

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.937/m²
Financiadas72%
  1. 04/08/2026AP 63 E VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 206 mil (47%)c/ vaga126 m²R$ 440.000R$ 3.492/m²
  2. 15/06/2026AP 21 E VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 310 mil (78%)c/ vaga124 m²R$ 400.000R$ 3.226/m²
  3. 22/08/2024AP 54 E VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 420 mil (100%)c/ vaga126 m²R$ 420.000R$ 3.333/m²
  4. 14/06/2024AP 33 E VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 307 mil (70%)c/ vaga126 m²R$ 440.000R$ 3.492/m²
  5. 19/04/2024AP 53 E VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 350 mil (78%)c/ vaga126 m²R$ 450.000R$ 3.571/m²
  6. 04/08/2023AP 24 E VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 309 mil (79%)c/ vaga126 m²R$ 390.000R$ 3.095/m²
  7. 16/05/2023AP 52 E VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 153 mil (35%)c/ vaga124 m²R$ 432.500R$ 3.488/m²
  8. 12/12/2022AP 11 E VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga124 m²R$ 385.000R$ 3.105/m²
  9. 02/06/2021AP 34 E VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 102 mil (28%)c/ vaga126 m²R$ 360.000R$ 2.857/m²
  10. 22/10/2020AP 33 E VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 288 mil (76%)c/ vaga126 m²R$ 380.000R$ 3.016/m²
  11. 26/12/2019AP 63 E VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 246 mil (82%)c/ vaga126 m²R$ 300.000R$ 2.381/m²
  12. 11/02/2019AP 41 E VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 81 mil (28%)c/ vaga124 m²R$ 295.000R$ 2.379/m²
  13. 20/10/2017AP 64 E VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga126 m²R$ 305.000R$ 2.421/m²
  14. 18/08/2017AP 11 E VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga124 m²R$ 340.000R$ 2.742/m²
  15. 30/05/2017AP 41 E VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga124 m²R$ 390.000R$ 3.145/m²
  16. 20/02/2017AP 44 E VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 197 mil (61%)c/ vaga126 m²R$ 326.000R$ 2.587/m²
  17. 15/02/2017AP 31 E VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga124 m²R$ 300.000R$ 2.419/m²
  18. 13/02/2015AP 72 E VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 251 mil (75%)c/ vaga124 m²R$ 335.000R$ 2.702/m²
  19. 01/09/2014AP 42 E VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 185 mil (55%)c/ vaga124 m²R$ 335.000R$ 2.702/m²
  20. 27/03/2014AP 44 E VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 105 mil (28%)c/ vaga126 m²R$ 370.000R$ 2.937/m²
  21. 13/11/2013AP 21 E VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga124 m²R$ 320.000R$ 2.581/m²

Este endereço

Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
964 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 469 mil
1 unidade de 126 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 57 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
72%
13 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 251 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20132017202120242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2013R$ 2.581/m² · 1R$ 2.581/m² · 1
2014R$ 2.819/m² · 2R$ 2.819/m² · 2
2015R$ 2.702/m² · 1R$ 2.702/m² · 1
2017R$ 2.587/m² · 5R$ 2.587/m² · 5
2019R$ 2.380/m² · 2R$ 2.380/m² · 2
2020R$ 3.016/m² · 1R$ 3.016/m² · 1
2021R$ 2.857/m² · 1R$ 3.095/m² · 2
2022R$ 3.105/m² · 1R$ 3.115/m² · 2
2023R$ 3.292/m² · 2R$ 3.292/m² · 2
2024R$ 3.492/m² · 3R$ 3.492/m² · 3
2026R$ 3.359/m² · 2R$ 3.359/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201320155 vendas2019202120232026
Ver tabela
20131 vendas · R$ 2.581/m²
20142 vendas · R$ 2.819/m²
20151 vendas · R$ 2.702/m²
20175 vendas · R$ 2.587/m²
20192 vendas · R$ 2.380/m²
20201 vendas · R$ 3.016/m²
20211 vendas · R$ 2.857/m²
20221 vendas · R$ 3.105/m²
20232 vendas · R$ 3.292/m²
20243 vendas · R$ 3.492/m²
20262 vendas · R$ 3.359/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1372%
  • Sem financiamento informado528%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1372%R$ 5 mi
Sem financiamento informado528%R$ 1,7 mi

Calculadora

R$ 469.235R$ 3.724/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Frei Paulo de Sorocaba

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 85Casa1R$ 3.764/m²R$ 493 mil
Nº 126Apartamento2R$ 4.151/m²R$ 199 mil
Nº 153Loja1R$ 5.269/m²R$ 2,4 mi
Nº 170Casa1R$ 3.917/m²R$ 783 mil

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