Rua Frei Paulo de Sorocaba (Jaguaré)
A Prefeitura registrou 30 compras e vendas na Rua Frei Paulo de Sorocaba, no Jaguaré, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.724/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 190, com 21 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.724/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 30
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 469 mil
- ~126 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.724/m²5 vendas · mediana R$ 469 mil (126 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 469 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.492/m² – R$ 3.965/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 23
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.016/m²
Financiadas75%
- 04/08/2026Rua Frei Paulo de Sorocaba, 190AP 63 E VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 206 mil (47%)c/ vaga126 m²R$ 440.000R$ 3.492/m²
- 15/06/2026Rua Frei Paulo de Sorocaba, 190AP 21 E VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 310 mil (78%)c/ vaga124 m²R$ 400.000R$ 3.226/m²
- 22/08/2024Rua Frei Paulo de Sorocaba, 190AP 54 E VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 420 mil (100%)c/ vaga126 m²R$ 420.000R$ 3.333/m²
- 14/06/2024Rua Frei Paulo de Sorocaba, 190AP 33 E VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 307 mil (70%)c/ vaga126 m²R$ 440.000R$ 3.492/m²
- 19/04/2024Rua Frei Paulo de Sorocaba, 190AP 53 E VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 350 mil (78%)c/ vaga126 m²R$ 450.000R$ 3.571/m²
- 04/08/2023Rua Frei Paulo de Sorocaba, 190AP 24 E VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 309 mil (79%)c/ vaga126 m²R$ 390.000R$ 3.095/m²
- 16/05/2023Rua Frei Paulo de Sorocaba, 190AP 52 E VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 153 mil (35%)c/ vaga124 m²R$ 432.500R$ 3.488/m²
- 12/12/2022Rua Frei Paulo de Sorocaba, 190AP 11 E VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga124 m²R$ 385.000R$ 3.105/m²
- 14/10/2022Rua Frei Paulo de Sorocaba, 126AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 100 mil (67%)48 m²R$ 150.000R$ 3.125/m²
- 02/06/2021Rua Frei Paulo de Sorocaba, 190AP 34 E VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 102 mil (28%)c/ vaga126 m²R$ 360.000R$ 2.857/m²
- 23/02/2021Rua Frei Paulo de Sorocaba, 126AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1986SFH · R$ 150 mil (94%)48 m²R$ 160.000R$ 3.333/m²
- 22/10/2020Rua Frei Paulo de Sorocaba, 190AP 33 E VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 288 mil (76%)c/ vaga126 m²R$ 380.000R$ 3.016/m²
- 26/12/2019Rua Frei Paulo de Sorocaba, 190AP 63 E VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 246 mil (82%)c/ vaga126 m²R$ 300.000R$ 2.381/m²
- 11/02/2019Rua Frei Paulo de Sorocaba, 190AP 41 E VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 81 mil (28%)c/ vaga124 m²R$ 295.000R$ 2.379/m²
- 20/10/2017Rua Frei Paulo de Sorocaba, 190AP 64 E VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga126 m²R$ 305.000R$ 2.421/m²
- 18/08/2017Rua Frei Paulo de Sorocaba, 190AP 11 E VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga124 m²R$ 340.000R$ 2.742/m²
- 30/05/2017Rua Frei Paulo de Sorocaba, 190AP 41 E VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga124 m²R$ 390.000R$ 3.145/m²
- 20/02/2017Rua Frei Paulo de Sorocaba, 190AP 44 E VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 197 mil (61%)c/ vaga126 m²R$ 326.000R$ 2.587/m²
- 15/02/2017Rua Frei Paulo de Sorocaba, 190AP 31 E VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga124 m²R$ 300.000R$ 2.419/m²
- 13/02/2015Rua Frei Paulo de Sorocaba, 190AP 72 E VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 251 mil (75%)c/ vaga124 m²R$ 335.000R$ 2.702/m²
- 01/09/2014Rua Frei Paulo de Sorocaba, 190AP 42 E VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 185 mil (55%)c/ vaga124 m²R$ 335.000R$ 2.702/m²
- 27/03/2014Rua Frei Paulo de Sorocaba, 190AP 44 E VGApartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 105 mil (28%)c/ vaga126 m²R$ 370.000R$ 2.937/m²
- 13/11/2013Rua Frei Paulo de Sorocaba, 190AP 21 E VGApartamento em condomínio · construído em 2012c/ vaga124 m²R$ 320.000R$ 2.581/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
65%
17 de 29 compras
Financiado mediano
R$ 246 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jaguaré |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.714/m² · 345 |
| 2012 | — | R$ 2.125/m² · 354 |
| 2013 | R$ 2.581/m² · 1 | R$ 2.441/m² · 355 |
| 2014 | R$ 2.819/m² · 2 | R$ 2.668/m² · 316 |
| 2015 | R$ 2.702/m² · 1 | R$ 2.684/m² · 262 |
| 2016 | — | R$ 3.173/m² · 346 |
| 2017 | R$ 2.587/m² · 5 | R$ 2.899/m² · 348 |
| 2018 | — | R$ 2.929/m² · 332 |
| 2019 | R$ 2.380/m² · 2 | R$ 2.989/m² · 344 |
| 2020 | R$ 3.016/m² · 1 | R$ 3.018/m² · 284 |
| 2021 | R$ 3.095/m² · 2 | R$ 3.269/m² · 483 |
| 2022 | R$ 3.115/m² · 2 | R$ 3.395/m² · 378 |
| 2023 | R$ 3.292/m² · 2 | R$ 3.655/m² · 319 |
| 2024 | R$ 3.492/m² · 3 | R$ 3.648/m² · 370 |
| 2025 | — | R$ 3.770/m² · 374 |
| 2026 | R$ 3.359/m² · 2 | R$ 3.932/m² · 232 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.581/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.819/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.702/m² |
| 2017 | 5 vendas · R$ 2.587/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.380/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.016/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.095/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.115/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.292/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 3.492/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.359/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80827%
- Anos 9013,3%
- 2010 em diante2170%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 8 | 27% | R$ 2,2 mi |
| Anos 90 | 1 | 3,3% | R$ 1,4 mi |
| 2010 em diante | 21 | 70% | R$ 7,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1662%
- Consórcio13,8%
- Sem financiamento informado935%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 16 | 62% | R$ 5,3 mi |
| Consórcio | 1 | 3,8% | R$ 650 mil |
| Sem financiamento informado | 9 | 35% | R$ 3,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2997%
- Operações societárias13,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 29 | 97% | R$ 10,6 mi |
| Operações societárias | 1 | 3,3% | R$ 740 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical2583%
- Residencial horizontal413%
- Comercial horizontal13,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 25 | 83% | R$ 8,1 mi |
| Residencial horizontal | 4 | 13% | R$ 1,8 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 3,3% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 469.235R$ 3.724/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Frei Paulo de Sorocaba
Perguntas frequentes sobre a Rua Frei Paulo de Sorocaba
Quanto custa o metro quadrado na Rua Frei Paulo de Sorocaba?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Frei Paulo de Sorocaba é de R$ 3.724/m², 2% abaixo da mediana do Jaguaré (R$ 3.810/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Frei Paulo de Sorocaba?
Um apartamento típico de 126 m² na Rua Frei Paulo de Sorocaba vale cerca de R$ 469 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Frei Paulo de Sorocaba?
É o nº 190, com 21 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Frei Paulo de Sorocaba?
A Prefeitura registrou 30 compras e vendas na Rua Frei Paulo de Sorocaba, no Jaguaré, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.