Rua Ernesto Zuanella, 189 (Jaguaré)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (loja, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 4.412/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 543 mil
- 123 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Loja
R$ 4.412/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 543 mil (123 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.250/m²Unidade típica
R$ 644 mil
~198 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.650/m² – R$ 3.333/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.659/m²
Financiadas—
- 22/05/2024LojaLoja · construído em 1976123 m²R$ 450.000R$ 3.659/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
124 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 757 mil
1 unidade de 123 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 111 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | R$ 3.659/m² · 1 | R$ 3.659/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 450 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 643.500R$ 3.250/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ernesto Zuanella
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 6.670/m² | R$ 687 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 4.655/m² | R$ 680 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 5.319/m² | R$ 734 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 5.672/m² | R$ 669 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 3.755/m² | R$ 443 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 2.902/m² | R$ 441 mil |
| Nº 188 | Casa | 1 | R$ 6.367/m² | R$ 694 mil |
| Nº 194 | Casa | 2 | R$ 7.489/m² | R$ 779 mil |
| Nº 228 | Casa | 2 | R$ 7.037/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 6.511/m² | R$ 1,2 mi |