Rua Ernesto Zuanella, 188 (Jaguaré)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.367/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 694 mil
- 109 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.367/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 694 mil (109 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.137/m²Unidade típica
R$ 669 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.734/m² – R$ 7.094/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 5.963/m²
Financiadas—
- 09/10/2025CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 413 mil (64%)109 m²R$ 650.000R$ 5.963/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
165 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 669 mil
1 unidade de 109 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 161 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 413 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 4.038/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.220/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.633/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.033/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.962/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.913/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 7.128/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.534/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.963/m² · 1 | R$ 4.937/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 7.245/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 650 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 234 mil |
Calculadora
R$ 668.932R$ 6.137/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ernesto Zuanella
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 6.670/m² | R$ 687 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 4.655/m² | R$ 680 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 5.319/m² | R$ 734 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 5.672/m² | R$ 669 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 3.755/m² | R$ 443 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 2.902/m² | R$ 441 mil |
| Nº 189 | Loja | 1 | R$ 4.412/m² | R$ 543 mil |
| Nº 194 | Casa | 2 | R$ 7.489/m² | R$ 779 mil |
| Nº 228 | Casa | 2 | R$ 7.037/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 6.511/m² | R$ 1,2 mi |