Praça General Porto Carreiro, 10 (Jaguaré)

Foram registradas 62 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 435 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.823/m²
Vendas registradas
62
desde 2011
Valor mediano
R$ 515 mil
101 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 435 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 4.823/m²Neste prédio: 59 vendas · mediana R$ 515 mil (101 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.723/m²
Unidade típica
R$ 525 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.688/m² – R$ 3.865/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 59

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 435 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 3.545/m²
Financiadas49%
  1. 07/04/2026APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 286 mil (66%)99 m²R$ 435.000R$ 4.394/m²
  2. 17/03/2025APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 300 mil (67%)101 m²R$ 450.000R$ 4.455/m²
  3. 05/02/2025APTO 172Apartamento em condomínio · construído em 2010110 m²R$ 535.000R$ 4.864/m²
  4. 27/02/2025APTO 156Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 375 mil (70%)122 m²R$ 535.000R$ 4.385/m²
  5. 21/02/2025APTO 94Apartamento em condomínio · construído em 2010101 m²R$ 277.121R$ 2.744/m²
  6. 18/04/2024APTO 76Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 440 mil (80%)101 m²R$ 550.000R$ 5.446/m²
  7. 18/04/2024APTO 85Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 152 mil (32%)101 m²R$ 475.000R$ 4.703/m²
  8. 06/11/2023APTO 26Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 237 mil (59%)101 m²R$ 400.000R$ 3.960/m²
  9. 02/05/2023APTO 93Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 344 mil (76%)101 m²R$ 450.000R$ 4.455/m²
  10. 20/03/2023APTO 93Apartamento em condomínio · construído em 2010101 m²R$ 153.655R$ 1.521/m²
  11. 17/02/2023APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 185 mil (44%)99 m²R$ 425.000R$ 4.293/m²
  12. 03/01/2023APTO 116Apartamento em condomínio · construído em 2010Consórcio · R$ 240 mil (55%)110 m²R$ 435.000R$ 3.955/m²
  13. 24/11/2022APTO 142Apartamento em condomínio · construído em 2010101 m²R$ 390.000R$ 3.861/m²
  14. 07/07/2022APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 160 mil (34%)99 m²R$ 470.000R$ 4.747/m²
  15. 23/05/2022APTO 105Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 100 mil (26%)101 m²R$ 380.000R$ 3.762/m²
  16. 19/04/2022APTO 162Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 333 mil (77%)101 m²R$ 430.000R$ 4.257/m²
  17. 07/04/2022APTO 105Apartamento em condomínio · construído em 2010101 m²R$ 300.000R$ 2.970/m²
  18. 21/03/2022APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 147 mil (35%)101 m²R$ 416.000R$ 4.119/m²
  19. 10/12/2021APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 195 mil (55%)99 m²R$ 357.200R$ 3.608/m²
  20. 20/10/2021APTO 65Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 150 mil (38%)101 m²R$ 390.000R$ 3.861/m²
  21. 25/08/2021APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 290 mil (74%)99 m²R$ 390.000R$ 3.939/m²
  22. 17/06/2021APTO 56Apartamento em condomínio · construído em 2010101 m²R$ 418.000R$ 4.139/m²
  23. 14/12/2020APTO 155Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 190 mil (42%)122 m²R$ 450.000R$ 3.689/m²
  24. 16/09/2020APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 2010101 m²R$ 365.000R$ 3.614/m²
  25. 03/07/2020APTO 135Apartamento em condomínio · construído em 2010122 m²R$ 535.000R$ 4.385/m²

Este endereço

Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.651 m²
57 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 515 mil
1 unidade de 101 m²
Vendas registradas
62
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 23 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
48%
19 de 67 compras
Financiado mediano
R$ 237 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
10
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.030/m² · 1R$ 1.844/m² · 10
2012R$ 2.626/m² · 10R$ 2.305/m² · 14
2013R$ 3.436/m² · 11R$ 3.200/m² · 14
2014R$ 4.024/m² · 2R$ 2.961/m² · 8
2015R$ 2.727/m² · 1R$ 2.837/m² · 3
2016R$ 990/m² · 6R$ 2.577/m² · 8
2017R$ 4.030/m² · 1R$ 2.744/m² · 2
2018R$ 3.436/m² · 1R$ 2.853/m² · 2
2019R$ 3.465/m² · 3R$ 2.364/m² · 4
2020R$ 3.689/m² · 3R$ 2.819/m² · 8
2021R$ 3.900/m² · 4R$ 3.735/m² · 6
2022R$ 3.990/m² · 6R$ 3.762/m² · 9
2023R$ 3.960/m² · 5R$ 3.955/m² · 7
2024R$ 5.074/m² · 2R$ 3.688/m² · 5
2025R$ 4.420/m² · 4R$ 4.385/m² · 5
2026R$ 4.394/m² · 1R$ 3.723/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051015201111 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.030/m²
201210 vendas · R$ 2.626/m²
201311 vendas · R$ 3.436/m²
20142 vendas · R$ 4.024/m²
20151 vendas · R$ 2.727/m²
20166 vendas · R$ 990/m²
20171 vendas · R$ 4.030/m²
20181 vendas · R$ 3.436/m²
20193 vendas · R$ 3.465/m²
20203 vendas · R$ 3.689/m²
20214 vendas · R$ 3.900/m²
20226 vendas · R$ 3.990/m²
20235 vendas · R$ 3.960/m²
20242 vendas · R$ 5.074/m²
20254 vendas · R$ 4.420/m²
20261 vendas · R$ 4.394/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1845%
  • Consórcio12,5%
  • Sem financiamento informado2153%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1845%R$ 7,8 mi
Consórcio12,5%R$ 435 mil
Sem financiamento informado2153%R$ 5,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda6787%
  • Cessões de direitos11,3%
  • Execuções, leilões e retomadas33,9%
  • Partilhas e divisões45,2%
  • Dação, permuta e outros onerosos22,6%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda6787%R$ 20,6 mi
Cessões de direitos11,3%R$ 154 mil
Execuções, leilões e retomadas33,9%R$ 775 mil
Partilhas e divisões45,2%R$ 441 mil
Dação, permuta e outros onerosos22,6%R$ 353 mil

Calculadora

R$ 525.000R$ 3.723/m² · curva logradouro

Outros endereços na Praça General Porto Carreiro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 16Casa1R$ 10.380/m²R$ 747 mil
Nº 17Casa1R$ 11.078/m²R$ 775 mil
Nº 231Apartamento51R$ 3.706/m²R$ 523 mil

Ver a Praça General Porto Carreiro completa →