Avenida General Mac Arthur, 282 (Jaguaré)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 275 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.148/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 463 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 275 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.148/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 463 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.742/m²Unidade típica
R$ 598 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.218/m² – R$ 7.234/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2011 · R$ 175 mil
Maior valorR$ 175 mil
Mediana da listaR$ 1.944/m²
Financiadas—
- 28/11/2011CasaResidência · construído em 197890 m²R$ 175.000R$ 1.944/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
189 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 484 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 121 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.944/m² · 1 | R$ 1.944/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 3.071/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.648/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 5.313/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.317/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.514/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.068/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.817/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 20.161/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.200/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.803/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.964/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 9.000/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 175 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 275 mil |
Calculadora
R$ 597.549R$ 4.742/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida General Mac Arthur
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 78 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.812/m² | R$ 611 mil |
| Nº 170 | Apartamento | 296 | R$ 4.644/m² | R$ 669 mil |
| Nº 247 | Outros | 1 | R$ 6.115/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 25.320/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 5.148/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 362 | Casa | 1 | R$ 2.791/m² | R$ 935 mil |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 5.441/m² | R$ 822 mil |
| Nº 429 | Casa | 1 | R$ 5.651/m² | R$ 740 mil |
| Nº 437 | Casa | 2 | R$ 6.300/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 507 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.314/m² | R$ 1 mi |