Avenida General Mac Arthur, 1555 (Jaguaré)

Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 310 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 4.274/m²
Vendas registradas
23
desde 2011
Valor mediano
R$ 359 mil
84 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 310 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.274/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 359 mil (84 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.476/m²
Unidade típica
R$ 622 mil
~139 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.778/m² – R$ 4.912/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 23

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 438 mil
Mediana da listaR$ 3.030/m²
Financiadas47%
  1. 23/10/2025BL J AP 14Apartamento em condomínio · construído em 197984 m²R$ 310.000R$ 3.690/m²
  2. 06/09/2024BL J AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 240 mil (69%)84 m²R$ 345.000R$ 4.107/m²
  3. 23/07/2024BL J AP 124Apartamento em condomínio · construído em 197984 m²R$ 325.000R$ 3.869/m²
  4. 27/07/2024BL J AP 134Apartamento em condomínio · construído em 197933,34% transferido84 m²R$ 96.900—
  5. 13/11/2023BL J AP 52Apartamento em condomínio · construído em 197984 m²R$ 300.000R$ 3.571/m²
  6. 07/07/2023BL J AP 114Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 200 mil (63%)84 m²R$ 320.000R$ 3.810/m²
  7. 04/11/2022BL J AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 350 mil (80%)99 m²R$ 438.000R$ 4.424/m²
  8. 09/02/2022BL J AP 83Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 170 mil (52%)99 m²R$ 325.000R$ 3.283/m²
  9. 07/06/2021BL J AP 54Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 125 mil (50%)84 m²R$ 250.000R$ 2.976/m²
  10. 21/12/2018BL J AP 53Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 200 mil (69%)99 m²R$ 290.000R$ 2.929/m²
  11. 10/08/2018BL J AP 101Apartamento em condomínio · construído em 197999 m²R$ 271.500R$ 2.742/m²
  12. 16/02/2018BL J AP 101Apartamento em condomínio · construído em 197999 m²R$ 150.000R$ 1.515/m²
  13. 30/10/2017BL J AP 73Apartamento em condomínio · construído em 197999 m²R$ 330.000R$ 3.333/m²
  14. 21/09/2017BL J AP 42Apartamento em condomínio · construído em 197984 m²R$ 204.000R$ 2.429/m²
  15. 28/10/2016BL J AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 100 mil (63%)99 m²R$ 160.000R$ 1.616/m²
  16. 15/12/2014BL J AP 23Apartamento em condomínio · construído em 197999 m²R$ 300.000R$ 3.030/m²
  17. 21/10/2013BL J AP 101Apartamento em condomínio · construído em 197999 m²R$ 150.000R$ 1.515/m²
  18. 05/07/2013BL J AP 14Apartamento em condomínio · construído em 197984 m²R$ 333.000R$ 3.964/m²
  19. 12/07/2013BL J AP 63Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 276 mil (90%)99 m²R$ 307.000R$ 3.101/m²
  20. 15/03/2013BL J AP 124Apartamento em condomínio · construído em 197984 m²R$ 255.000R$ 3.036/m²
  21. 07/02/2013BL J AP 73Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 110 mil (55%)99 m²R$ 200.000R$ 2.020/m²
  22. 26/10/2012BL J AP 24Apartamento em condomínio · construído em 197984 m²R$ 75.000R$ 893/m²
  23. 13/09/2011BL J AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 112 mil (66%)84 m²R$ 170.000R$ 2.024/m²
  24. 05/04/2011BL J AP 114Apartamento em condomínio · construído em 197984 m²R$ 150.000R$ 1.786/m²

Este endereço

Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
47%
7 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.905/m² · 2R$ 1.687/m² · 46
2012R$ 893/m² · 1R$ 2.284/m² · 26
2013R$ 3.036/m² · 5R$ 2.754/m² · 29
2014R$ 3.030/m² · 1R$ 3.186/m² · 28
2015—R$ 2.919/m² · 18
2016R$ 1.616/m² · 1R$ 2.870/m² · 23
2017R$ 2.881/m² · 2R$ 3.043/m² · 17
2018R$ 2.742/m² · 3R$ 3.045/m² · 14
2019—R$ 2.522/m² · 17
2020—R$ 3.147/m² · 21
2021R$ 2.976/m² · 1R$ 3.414/m² · 25
2022R$ 3.854/m² · 2R$ 3.452/m² · 20
2023R$ 3.690/m² · 2R$ 3.980/m² · 20
2024R$ 3.988/m² · 2R$ 3.952/m² · 17
2025R$ 3.690/m² · 1R$ 4.391/m² · 19
2026—R$ 4.401/m² · 14

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620115 vendas201320162018202220242025
Ver tabela
20112 vendas · R$ 1.905/m²
20121 vendas · R$ 893/m²
20135 vendas · R$ 3.036/m²
20141 vendas · R$ 3.030/m²
20161 vendas · R$ 1.616/m²
20172 vendas · R$ 2.881/m²
20183 vendas · R$ 2.742/m²
20211 vendas · R$ 2.976/m²
20222 vendas · R$ 3.854/m²
20232 vendas · R$ 3.690/m²
20242 vendas · R$ 3.988/m²
20251 vendas · R$ 3.690/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)747%
  • Sem financiamento informado853%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)747%R$ 2,1 mi
Sem financiamento informado853%R$ 2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2492%
  • Execuções, leilões e retomadas13,8%
  • Dação, permuta e outros onerosos13,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2492%R$ 6,1 mi
Execuções, leilões e retomadas13,8%R$ 46 mil
Dação, permuta e outros onerosos13,8%R$ 200 mil

Calculadora

R$ 622.225R$ 4.476/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida General Mac Arthur

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1421Casa1R$ 2.338/m²R$ 797 mil
Nº 1467Casa1R$ 10.727/m²R$ 965 mil
Nº 1587Apartamento17R$ 4.568/m²R$ 384 mil
Nº 1615Apartamento5R$ 4.848/m²R$ 468 mil
Nº 1618Prédio inteiro1R$ 391/m²R$ 27 mil
Nº 1630Casa1R$ 6.496/m²R$ 312 mil
Nº 1645Apartamento13R$ 4.040/m²R$ 400 mil
Nº 1650Prédio inteiro1R$ 9.026/m²R$ 1,3 mi
Nº 1684Prédio inteiro2R$ 4.752/m²R$ 428 mil
Nº 1686Prédio inteiro1R$ 7.635/m²R$ 687 mil

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