Avenida Dracena, 839 (Jaguaré)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2018 (loja, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 6.124/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 336 m² típicos
- Última venda
- ago/2018
- R$ 800 mil
Preço mediano · Loja
R$ 6.124/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,1 mi (336 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.250/m²Unidade típica
R$ 643 mil
~198 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.650/m² – R$ 3.333/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2013 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 2.381/m²
Financiadas—
- 11/10/2013841Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1968336 m²R$ 800.000R$ 2.381/m²
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
433 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 336 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 359 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 866/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.381/m² · 1 | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.650/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.650/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 800 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 800 mil |
Calculadora
R$ 643.500R$ 3.250/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Dracena
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 68 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.823/m² | R$ 758 mil |
| Nº 237 | Loja | 1 | R$ 2.595/m² | R$ 330 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 3.799/m² | R$ 304 mil |
| Nº 345 | Loja | 2 | R$ 3.180/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 377 | Casa | 3 | R$ 3.486/m² | R$ 314 mil |
| Nº 613 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 1.732/m² | R$ 842 mil |
| Nº 661 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.051/m² | R$ 2 mi |