Avenida Antônio de Souza Noschese, 2156 (Jaguaré)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 6.256/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 938 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 850 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.256/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 938 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.525/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~165 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.627/m² – R$ 7.763/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 5.195/m²
Financiadas—
- 17/04/2024CasaResidência · construído em 1977150 m²R$ 850.000R$ 5.667/m²
- 22/03/2022CasaResidência · construído em 1977150 m²R$ 708.562R$ 4.724/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
275 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 938 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 193 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.299/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.700/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 5.299/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.494/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.227/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.394/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.690/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.735/m² · 6 |
| 2022 | R$ 4.724/m² · 1 | R$ 4.933/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 5.939/m² · 3 |
| 2024 | R$ 5.667/m² · 1 | R$ 6.000/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 5.456/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.938/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.724/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.667/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Operações societárias250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 1,6 mi |
| Operações societárias | 2 | 50% | R$ 296 mil |
Calculadora
R$ 1.076.650R$ 6.525/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Antônio de Souza Noschese
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1276 | Casa | 2 | R$ 6.967/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1302 | Casa | 1 | R$ 7.482/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1350 | Casa | 1 | R$ 7.034/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1400 | Casa | 1 | R$ 3.672/m² | R$ 738 mil |
| Nº 1434 | Casa | 2 | R$ 6.146/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1444 | Casa | 1 | R$ 5.222/m² | R$ 783 mil |
| Nº 1511 | Casa | 1 | R$ 9.085/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1675 | Apartamento | 631 | R$ 3.291/m² | R$ 353 mil |
| Nº 2177 | Casa | 2 | R$ 6.913/m² | R$ 1 mi |
| Nº 2237 | Casa | 1 | R$ 6.134/m² | R$ 1 mi |