Rua Urbano da Silva, 58 (Jaguará)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.729/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 285 mil
- 79 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.729/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 285 mil (79 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.981/m²Unidade típica
R$ 318 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.729/m² – R$ 4.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.416/m²
Financiadas50%
- 07/07/2025AP 17Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 175 mil (58%)63 m²R$ 300.000R$ 4.762/m²
- 27/05/2025AP 15Apartamento em condomínio · construído em 2020SFI · R$ 185 mil (100%)46 m²R$ 185.000R$ 4.022/m²
- 07/01/2025AP 06Apartamento em condomínio · construído em 202079 m²R$ 270.000R$ 3.418/m²
- 23/10/2023AP 08Apartamento em condomínio · construído em 202082 m²R$ 240.000R$ 2.927/m²
- 23/10/2023AP 06Apartamento em condomínio · construído em 202079 m²R$ 190.000R$ 2.405/m²
- 29/10/2021AP 01Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 224 mil (80%)82 m²R$ 280.000R$ 3.415/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
350 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 854 mil
~3 unidades de 79 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 277 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
3 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 185 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 3.415/m² · 1 | R$ 3.415/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.666/m² · 2 | R$ 2.666/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.719/m² · 4 |
| 2025 | R$ 4.022/m² · 3 | R$ 4.198/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 3.640/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.415/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.666/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 4.022/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- SFI, carteira hipotecária e outros117%
- Sem financiamento informado350%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 580 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 17% | R$ 185 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 700 mil |
Calculadora
R$ 318.474R$ 3.981/m² · curva logradouro