Rua Urbano da Silva (Jaguará)
A Prefeitura registrou 29 compras e vendas na Rua Urbano da Silva, no Jaguará, desde 2011 (17 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.976/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 34, com 8 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.976/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 29
- 17 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 318 mil
- ~80 m²
Preço mediano · Casa
R$ 8.158/m²4 vendas · mediana R$ 621 mil (74 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 05/06/2026Rua Urbano da Silva, 89CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 300 mil (50%)182 m²R$ 600.000R$ 3.297/m²
- 21/08/2025Rua Urbano da Silva, 31CasaResidência · construído em 2023SFH · R$ 339 mil (63%)72 m²R$ 540.000R$ 7.500/m²
- 11/07/2025Rua Urbano da Silva, 19CasaResidência · construído em 202369 m²R$ 583.000R$ 8.449/m²
- 23/04/2025Rua Urbano da Silva, 23CasaResidência · construído em 2023Consórcio · R$ 412 mil (72%)76 m²R$ 570.000R$ 7.500/m²
- 06/09/2023Rua Urbano da Silva, 34AP 03Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19671% transferidoSFH · R$ 244 mil (80%)205 m²R$ 305.000—
- 13/06/2023Rua Urbano da Silva, 3438Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19676,12% transferido205 m²R$ 300.000—
- 03/04/2023Rua Urbano da Silva, 34APTO 32Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19670,06% transferidoSFH · R$ 340 mil (85%)205 m²R$ 400.000—
- 25/04/2023Rua Urbano da Silva, 3438Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19670,05% transferidoSFH · R$ 268 mil (75%)205 m²R$ 355.000—
- 10/04/2023Rua Urbano da Silva, 3438 apto 13Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19670,04% transferidoSFH · R$ 98 mil (34%)205 m²R$ 285.000—
- 23/01/2023Rua Urbano da Silva, 3438Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19670,05% transferidoSFH · R$ 193 mil (68%)205 m²R$ 285.000—
- 26/12/2022Rua Urbano da Silva, 34APTO 24Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19671% transferidoSFH · R$ 297 mil (84%)205 m²R$ 355.000—
- 15/12/2022Rua Urbano da Silva, 3438Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19675,45% transferido205 m²R$ 350.000—
- 23/12/2022Rua Urbano da Silva, 34APTO 23Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19670,04% transferidoSFH · R$ 260 mil (90%)205 m²R$ 290.000—
- 28/09/2011Rua Urbano da Silva, 62CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 217 mil (81%)160 m²R$ 270.000R$ 1.688/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jaguará |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.688/m² · 1 | R$ 1.404/m² · 86 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 79 |
| 2013 | — | R$ 2.421/m² · 79 |
| 2014 | — | R$ 2.750/m² · 73 |
| 2015 | — | R$ 2.650/m² · 51 |
| 2016 | — | R$ 2.533/m² · 45 |
| 2017 | — | R$ 2.778/m² · 37 |
| 2018 | — | R$ 3.188/m² · 33 |
| 2019 | — | R$ 2.967/m² · 57 |
| 2020 | — | R$ 3.250/m² · 81 |
| 2021 | — | R$ 3.392/m² · 99 |
| 2022 | — | R$ 3.341/m² · 86 |
| 2023 | — | R$ 3.582/m² · 84 |
| 2024 | — | R$ 3.320/m² · 85 |
| 2025 | R$ 7.500/m² · 3 | R$ 4.000/m² · 104 |
| 2026 | R$ 3.297/m² · 1 | R$ 3.783/m² · 66 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.688/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 7.500/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.297/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19691034%
- Anos 7013,4%
- Anos 8013,4%
- 2010 em diante1759%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 10 | 34% | R$ 3,3 mi |
| Anos 70 | 1 | 3,4% | R$ 600 mil |
| Anos 80 | 1 | 3,4% | R$ 270 mil |
| 2010 em diante | 17 | 59% | R$ 5,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1556%
- Consórcio13,7%
- SFI, carteira hipotecária e outros13,7%
- Sem financiamento informado1037%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 15 | 56% | R$ 5,2 mi |
| Consórcio | 1 | 3,7% | R$ 570 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 3,7% | R$ 185 mil |
| Sem financiamento informado | 10 | 37% | R$ 3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2897%
- Dação, permuta e outros onerosos13,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 28 | 97% | R$ 9,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 3,4% | R$ 420 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical1448%
- Residencial horizontal517%
- Comercial horizontal1034%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 14 | 48% | R$ 3,8 mi |
| Residencial horizontal | 5 | 17% | R$ 2,6 mi |
| Comercial horizontal | 10 | 34% | R$ 3,3 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Urbano da Silva
Perguntas frequentes sobre a Rua Urbano da Silva
Quanto custa o metro quadrado na Rua Urbano da Silva?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Urbano da Silva é de R$ 3.976/m², 3% acima da mediana do Jaguará (R$ 3.866/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Urbano da Silva?
Um apartamento típico de 80 m² na Rua Urbano da Silva vale cerca de R$ 318 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Urbano da Silva?
É o nº 34, com 8 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Urbano da Silva?
A Prefeitura registrou 29 compras e vendas na Rua Urbano da Silva, no Jaguará, desde 2011, das quais 17 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.