Rua Uniao da Vitória, 73 (Jaguará)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2020 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.216/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 620 mil
- 147 m² típicos
- Última venda
- nov/2020
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.216/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 620 mil (147 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.587/m²Unidade típica
R$ 687 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.680/m² – R$ 11.450/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 2.449/m²
Financiadas—
- 17/11/202075Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1984SFH · R$ 353 mil (82%)147 m²R$ 430.000R$ 2.925/m²
- 12/07/201675Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1984147 m²R$ 360.000R$ 2.449/m²
- 13/05/201175Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1984147 m²R$ 145.000R$ 986/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
203 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 620 mil
1 unidade de 147 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 317 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 353 mil
82% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 986/m² · 1 | R$ 774/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.449/m² · 1 | R$ 2.449/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 860/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 741/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.925/m² · 1 | R$ 2.925/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 11.400/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.125/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.597/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 986/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.449/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.925/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 430 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 360 mil |
Calculadora
R$ 686.961R$ 8.587/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Uniao da Vitória
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 2.773/m² | R$ 427 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 1.597/m² | R$ 256 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 1.196/m² | R$ 97 mil |
| Nº 150 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.373/m² | R$ 577 mil |
| Nº 244 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.648/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 264 | Casa | 2 | R$ 7.900/m² | R$ 395 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 8.587/m² | R$ 687 mil |
| Nº 296 | Loja | 1 | R$ 4.565/m² | R$ 2 mi |