Rua Uniao da Vitória, 264 (Jaguará)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 570 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 7.900/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 395 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 570 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.900/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 395 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.587/m²Unidade típica
R$ 687 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.680/m² – R$ 11.450/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 570 mil
Mediana da listaR$ 6.130/m²
Financiadas—
- 19/12/2022CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 485 mil (85%)50 m²R$ 570.000R$ 11.400/m²
- 26/10/2017CasaResidência · construído em 196750 m²R$ 43.000R$ 860/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 395 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 66 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 485 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 774/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.449/m² · 1 |
| 2017 | R$ 860/m² · 1 | R$ 860/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 741/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.925/m² · 1 |
| 2022 | R$ 11.400/m² · 1 | R$ 11.400/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.125/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.597/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 860/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 11.400/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 570 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 43 mil |
Calculadora
R$ 686.961R$ 8.587/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Uniao da Vitória
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 2.773/m² | R$ 427 mil |
| Nº 73 | Casa | 3 | R$ 4.216/m² | R$ 620 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 1.597/m² | R$ 256 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 1.196/m² | R$ 97 mil |
| Nº 150 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.373/m² | R$ 577 mil |
| Nº 244 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.648/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 8.587/m² | R$ 687 mil |
| Nº 296 | Loja | 1 | R$ 4.565/m² | R$ 2 mi |