Rua Presgrave do Amaral, 726 (Jaguará)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (casa, R$ 560 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.189/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 761 mil
- 123 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 560 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.189/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 761 mil (123 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.520/m²Unidade típica
R$ 717 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.243/m² – R$ 6.805/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 560 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 4.553/m²
Financiadas—
- 03/02/2021CasaResidência · construído em 2016SFH · R$ 217 mil (39%)123 m²R$ 560.000R$ 4.553/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
96 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 777 mil
1 unidade de 123 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 8 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 217 mil
39% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.435/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.810/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.368/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.494/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.091/m² · 3 |
| 2021 | R$ 4.553/m² · 1 | R$ 3.925/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.778/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.222/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.727/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.057/m² · 2 |
Calculadora
R$ 717.205R$ 6.520/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Presgrave do Amaral
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 492 | Casa | 1 | R$ 4.928/m² | R$ 655 mil |
| Nº 505 | Casa | 1 | R$ 7.395/m² | R$ 769 mil |
| Nº 512 | Casa | 1 | R$ 5.926/m² | R$ 563 mil |
| Nº 521 | Casa | 1 | R$ 5.000/m² | R$ 450 mil |
| Nº 541 | Casa | 1 | R$ 5.573/m² | R$ 535 mil |
| Nº 573 | Casa | 2 | R$ 6.285/m² | R$ 691 mil |
| Nº 603 | Casa | 1 | R$ 4.806/m² | R$ 577 mil |
| Nº 684 | Casa | 1 | R$ 3.966/m² | R$ 555 mil |
| Nº 706 | Casa | 1 | R$ 2.868/m² | R$ 628 mil |
| Nº 722 | Casa | 1 | R$ 7.913/m² | R$ 1,1 mi |