Rua Presgrave do Amaral, 573 (Jaguará)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 630 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.291/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 692 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 630 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.291/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 692 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.525/m²Unidade típica
R$ 718 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.247/m² – R$ 6.805/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 4.909/m²
Financiadas—
- 23/02/2024CasaResidência · construído em 1978110 m²R$ 630.000R$ 5.727/m²
- 10/09/2020CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 360 mil (80%)110 m²R$ 450.000R$ 4.091/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 692 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 167 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 360 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.435/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.810/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.368/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.494/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.091/m² · 1 | R$ 4.091/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.925/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.778/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.222/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.727/m² · 1 | R$ 5.727/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.057/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.091/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.727/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 450 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 630 mil |
Calculadora
R$ 717.741R$ 6.525/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Presgrave do Amaral
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 454 | Casa | 1 | R$ 1.717/m² | R$ 254 mil |
| Nº 476 | Casa | 1 | R$ 7.086/m² | R$ 531 mil |
| Nº 492 | Casa | 1 | R$ 4.928/m² | R$ 655 mil |
| Nº 505 | Casa | 1 | R$ 7.403/m² | R$ 770 mil |
| Nº 512 | Casa | 1 | R$ 5.930/m² | R$ 563 mil |
| Nº 521 | Casa | 1 | R$ 4.999/m² | R$ 450 mil |
| Nº 541 | Casa | 1 | R$ 5.573/m² | R$ 535 mil |
| Nº 603 | Casa | 1 | R$ 4.812/m² | R$ 577 mil |
| Nº 684 | Casa | 1 | R$ 3.968/m² | R$ 556 mil |
| Nº 706 | Casa | 1 | R$ 2.869/m² | R$ 628 mil |