Rua Presgrave do Amaral, 476 (Jaguará)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 7.089/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 532 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 480 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.089/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 532 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.520/m²Unidade típica
R$ 717 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.243/m² – R$ 6.805/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 6.400/m²
Financiadas—
- 14/04/2025CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 230 mil (48%)75 m²R$ 480.000R$ 6.400/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 544 mil
1 unidade de 75 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 130 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 230 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.435/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.810/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.368/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.494/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.091/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.925/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.778/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.222/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.727/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.400/m² · 1 | R$ 5.057/m² · 2 |
Calculadora
R$ 717.205R$ 6.520/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Presgrave do Amaral
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 6.556/m² | R$ 826 mil |
| Nº 432 | Casa | 1 | R$ 5.882/m² | R$ 529 mil |
| Nº 454 | Casa | 1 | R$ 1.717/m² | R$ 254 mil |
| Nº 492 | Casa | 1 | R$ 4.928/m² | R$ 655 mil |
| Nº 505 | Casa | 1 | R$ 7.395/m² | R$ 769 mil |
| Nº 512 | Casa | 1 | R$ 5.926/m² | R$ 563 mil |
| Nº 521 | Casa | 1 | R$ 5.000/m² | R$ 450 mil |
| Nº 541 | Casa | 1 | R$ 5.573/m² | R$ 535 mil |
| Nº 573 | Casa | 2 | R$ 6.285/m² | R$ 691 mil |
| Nº 603 | Casa | 1 | R$ 4.806/m² | R$ 577 mil |