Rua Presgrave do Amaral, 301 (Jaguará)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.866/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- ago/2014
- R$ 0
Preço mediano · Casa
R$ 6.520/m²3 vendas · mediana R$ 555 mil (110 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 717 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.243/m² – R$ 6.805/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2014 · R$ 0
Maior valorR$ 0
Mediana da lista—
Financiadas—
- 20/08/2014CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197849,1% transferido140 m²R$ 0—
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 852 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 155 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.435/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.810/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.368/m² · 3 |
| 2018 | R$ 3.494/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.091/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.925/m² · 4 |
| 2022 | R$ 2.778/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.222/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.727/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.057/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 0 |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 62 mil |
Calculadora
R$ 717.205R$ 6.520/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Presgrave do Amaral
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 92 | Casa | 2 | R$ 3.488/m² | R$ 314 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 4.537/m² | R$ 776 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 3.681/m² | R$ 534 mil |
| Nº 291 | Terreno | 1 | R$ 2.495/m² | R$ 499 mil |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 6.556/m² | R$ 826 mil |
| Nº 432 | Casa | 1 | R$ 5.882/m² | R$ 529 mil |
| Nº 454 | Casa | 1 | R$ 1.717/m² | R$ 254 mil |
| Nº 476 | Casa | 1 | R$ 7.089/m² | R$ 532 mil |
| Nº 492 | Casa | 1 | R$ 4.928/m² | R$ 655 mil |
| Nº 505 | Casa | 1 | R$ 7.395/m² | R$ 769 mil |