Rua Otacilio Negrao, 192 (Jaguará)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.866/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- ago/2011
- R$ 107 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.793/m²5 vendas · mediana R$ 454 mil (111 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 532 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.782/m² – R$ 4.994/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2011 · R$ 107 mil
Maior valorR$ 107 mil
Mediana da listaR$ 339/m²
Financiadas—
- 18/08/2011CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2013317 m²R$ 107.445R$ 339/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
215 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 998 mil
1 unidade de 317 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 140 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 339/m² · 1 | — |
| 2013 | — | R$ 2.421/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.577/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.867/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.791/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.766/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.396/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.415/m² · 1 |
Calculadora
R$ 531.978R$ 4.793/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Otacilio Negrao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 3.782/m² | R$ 310 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 2.264/m² | R$ 385 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 4.793/m² | R$ 891 mil |
| Nº 241 | Apartamento | 1 | R$ 5.452/m² | R$ 245 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 6.158/m² | R$ 757 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 4.763/m² | R$ 600 mil |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 6.828/m² | R$ 758 mil |
| Nº 299 | Casa | 1 | R$ 4.877/m² | R$ 463 mil |
| Nº 327 | Casa | 1 | R$ 4.994/m² | R$ 454 mil |