Rua José Soeiro de Vaz, 494 (Jaguará)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.452/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 507 mil
- 147 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.452/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 507 mil (147 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.947/m²Unidade típica
R$ 565 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.371/m² – R$ 6.692/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 2.313/m²
Financiadas—
- 20/05/2021PT LT 3 QD 4Residência · construído em 2002SFH · R$ 320 mil (74%)147 m²R$ 430.000R$ 2.925/m²
- 29/03/2016PT LT 3 QD 4Residência · construído em 2002SFH · R$ 170 mil (68%)147 m²R$ 250.000R$ 1.701/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
137 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 507 mil
1 unidade de 147 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 88 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 245 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.818/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.230/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.837/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.422/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.701/m² · 1 | R$ 1.701/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.411/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.714/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.925/m² · 1 | R$ 4.115/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.737/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.709/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.701/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.925/m² |
Calculadora
R$ 564.986R$ 5.947/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Soeiro de Vaz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 2.417/m² | R$ 242 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 7.507/m² | R$ 503 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 7.436/m² | R$ 625 mil |
| Nº 231 | Casa | 2 | R$ 5.465/m² | R$ 519 mil |
| Nº 253 | Casa | 2 | R$ 6.650/m² | R$ 665 mil |
| Nº 289 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.806/m² | R$ 288 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 4.014/m² | R$ 562 mil |
| Nº 418 | Casa | 1 | R$ 2.794/m² | R$ 701 mil |
| Nº 577 | Casa | 1 | R$ 4.169/m² | R$ 671 mil |
| Nº 579 | Casa | 1 | R$ 7.104/m² | R$ 1,1 mi |