Rua José Soeiro de Vaz, 418 (Jaguará)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 680 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.794/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 701 mil
- 251 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 680 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.794/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 701 mil (251 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.947/m²Unidade típica
R$ 565 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.371/m² – R$ 6.692/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 2.709/m²
Financiadas—
- 15/01/2026LT 20 QD 7Residência · construído em 1989251 m²R$ 680.000R$ 2.709/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
262 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 251 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 251 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.818/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.230/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.837/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.422/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.701/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.411/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.714/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.115/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.737/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.709/m² · 1 | R$ 2.709/m² · 1 |
Calculadora
R$ 564.986R$ 5.947/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Soeiro de Vaz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 2.417/m² | R$ 242 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 7.507/m² | R$ 503 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 7.436/m² | R$ 625 mil |
| Nº 231 | Casa | 2 | R$ 5.465/m² | R$ 519 mil |
| Nº 253 | Casa | 2 | R$ 6.650/m² | R$ 665 mil |
| Nº 289 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.806/m² | R$ 288 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 4.014/m² | R$ 562 mil |
| Nº 494 | Casa | 2 | R$ 3.452/m² | R$ 507 mil |
| Nº 577 | Casa | 1 | R$ 4.169/m² | R$ 671 mil |
| Nº 579 | Casa | 1 | R$ 7.104/m² | R$ 1,1 mi |