Rua José Mascaro, 242 (Jaguará)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 347 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.273/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 416 mil
- 127 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 347 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.273/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 416 mil (127 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.396/m²Unidade típica
R$ 666 mil
~196 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.732/m² – R$ 3.779/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 347 mil
Maior valorR$ 347 mil
Mediana da listaR$ 2.547/m²
Financiadas—
- 04/08/2026CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 200 mil (58%)127 m²R$ 347.000R$ 2.732/m²
- 15/03/2019CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 163 mil (54%)127 m²R$ 300.000R$ 2.362/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
110 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 416 mil
1 unidade de 127 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 58 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 182 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.167/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 867/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.362/m² · 1 | R$ 2.362/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.399/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.818/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.625/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.732/m² · 1 | R$ 2.732/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.362/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.732/m² |
Calculadora
R$ 665.706R$ 3.396/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José Mascaro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 6.391/m² | R$ 511 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 3.779/m² | R$ 741 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 3.312/m² | R$ 596 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 1.906/m² | R$ 286 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 5.378/m² | R$ 430 mil |
| Nº 123 | Casa | 2 | R$ 2.846/m² | R$ 626 mil |
| Nº 257 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.463/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 263 | Loja | 1 | R$ 3.598/m² | R$ 349 mil |