Rua José Mascaro, 123 (Jaguará)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 620 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.846/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 626 mil
- 220 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 620 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.846/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 626 mil (220 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.396/m²Unidade típica
R$ 666 mil
~196 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.732/m² – R$ 3.779/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 620 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 2.303/m²
Financiadas—
- 15/03/2023CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 456 mil (74%)220 m²R$ 620.000R$ 2.818/m²
- 04/05/2022CasaResidência · construído em 1988220 m²R$ 393.473R$ 1.789/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
294 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 626 mil
1 unidade de 220 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 190 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 456 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.167/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 867/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.362/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.789/m² · 1 | R$ 2.399/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.818/m² · 1 | R$ 2.818/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.625/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.732/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.789/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.818/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 620 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 393 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 661 mil |
Calculadora
R$ 665.706R$ 3.396/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José Mascaro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 6.391/m² | R$ 511 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 3.779/m² | R$ 741 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 3.312/m² | R$ 596 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 1.906/m² | R$ 286 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 5.378/m² | R$ 430 mil |
| Nº 242 | Casa | 2 | R$ 3.273/m² | R$ 416 mil |
| Nº 257 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.463/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 263 | Loja | 1 | R$ 3.598/m² | R$ 349 mil |