Rua José de Souza Aguiar, 290 (Jaguará)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 570 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.794/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 781 mil
- 163 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 570 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.794/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 781 mil (163 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.719/m²Unidade típica
R$ 627 mil
~169 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.279/m² – R$ 4.908/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 760 mil
Mediana da listaR$ 4.080/m²
Financiadas—
- 25/07/2025PT LT 17 QD 10Residência · construído em 1992163 m²R$ 570.000R$ 3.497/m²
- 07/10/2022PT LT 17 QD 10Residência · construído em 1992SFH · R$ 608 mil (80%)163 m²R$ 760.000R$ 4.663/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
158 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 781 mil
1 unidade de 163 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 107 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 608 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.273/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.035/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.762/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.559/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.663/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.643/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.245/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.497/m² · 1 | R$ 3.819/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.298/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.663/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.497/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 760 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 570 mil |
Calculadora
R$ 627.329R$ 3.712/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José de Souza Aguiar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 73 | Casa | 2 | R$ 4.437/m² | R$ 763 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 5.525/m² | R$ 608 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 4.421/m² | R$ 694 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 4.390/m² | R$ 615 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 4.824/m² | R$ 511 mil |
| Nº 179 | Casa | 2 | R$ 3.474/m² | R$ 625 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 3.872/m² | R$ 902 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 4.277/m² | R$ 719 mil |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 3.697/m² | R$ 592 mil |
| Nº 329 | Casa | 2 | R$ 5.640/m² | R$ 705 mil |