Rua José de Souza Aguiar, 118 (Jaguará)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.421/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 694 mil
- 157 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.421/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 694 mil (157 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.719/m²Unidade típica
R$ 627 mil
~169 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.279/m² – R$ 4.908/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 4.140/m²
Financiadas—
- 09/12/2025LT 3A QD 21Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1989157 m²R$ 650.000R$ 4.140/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
270 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 611 mil
1 unidade de 157 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 237 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.273/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.035/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.762/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.559/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.643/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.245/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.140/m² · 1 | R$ 3.819/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.298/m² · 3 |
Calculadora
R$ 627.329R$ 3.712/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José de Souza Aguiar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 3.402/m² | R$ 640 mil |
| Nº 73 | Casa | 2 | R$ 4.437/m² | R$ 763 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 5.525/m² | R$ 608 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 4.390/m² | R$ 615 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 4.824/m² | R$ 511 mil |
| Nº 179 | Casa | 2 | R$ 3.474/m² | R$ 625 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 3.872/m² | R$ 902 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 4.277/m² | R$ 719 mil |
| Nº 290 | Casa | 2 | R$ 4.794/m² | R$ 781 mil |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 3.697/m² | R$ 592 mil |