Rua dos Franciscanos, 126 (Jaguará)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 560 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.358/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 839 mil
- 132 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 560 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.358/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 839 mil (132 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.841/m²Unidade típica
R$ 484 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.833/m² – R$ 5.026/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 560 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 4.242/m²
Financiadas—
- 27/10/2023LT 16 AResidência · construído em 2002132 m²R$ 560.000R$ 4.242/m²
- 31/05/2019LT 16 AResidência · construído em 2002SFH · R$ 383 mil (68%)132 m²R$ 560.000R$ 4.242/m²
- 16/02/2016LT 16 AResidência · construído em 2002SFH · R$ 325 mil (50%)132 m²R$ 650.000R$ 4.924/m²
- 17/10/2014CasaResidência · construído em 2002132 m²R$ 450.000R$ 3.409/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
143 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 839 mil
1 unidade de 132 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 171 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 354 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 3.409/m² · 1 | R$ 3.409/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.924/m² · 1 | R$ 4.924/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.242/m² · 1 | R$ 4.242/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.242/m² · 1 | R$ 4.242/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.942/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.409/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.924/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.242/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.242/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 560 mil |
Calculadora
R$ 483.952R$ 3.841/m² · curva bairro