Rua Domingos de Braga, 85 (Jaguará)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.445/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 420 mil
- 137 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 520 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.445/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 420 mil (137 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.613/m²Unidade típica
R$ 238 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.564/m² – R$ 3.496/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 2.973/m²
Financiadas—
- 27/08/2026CasaResidência · construído em 1997SFH · R$ 300 mil (58%)199 m²R$ 520.000R$ 2.613/m²
- 06/04/2022LOTE 14 QD. 01Residência · construído em 196775 m²R$ 250.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
122 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 420 mil
1 unidade de 137 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 87 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.424/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.724/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.231/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 786/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.027/m² · 2 |
| 2026 | R$ 2.613/m² · 1 | R$ 2.613/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.613/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 520 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 237.789R$ 2.613/m² · curva bairro