Rua Custodio Serrao, 663 (Jaguará)
Foram registradas 42 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 95 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 2.626/m²
- Vendas registradas
- 42
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 44 mil
- 17 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 95 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 2.626/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 44 mil (17 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.626/m²Unidade típica
R$ 45 mil
~17 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.077/m² – R$ 2.828/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 24
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 10 mil
Maior valorR$ 60 mil
Mediana da listaR$ 1.133/m²
Financiadas11%
- 17/07/2026BOX 05Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198315 m²R$ 10.000R$ 667/m²
- 30/04/2026BOX 22Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198319 m²R$ 50.000R$ 2.632/m²
- 27/06/2025BOX 17Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198319 m²R$ 60.000R$ 3.158/m²
- 27/06/2025BOX 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198315 m²R$ 40.000R$ 2.667/m²
- 07/12/2022BOX 01Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1983SFH · R$ 6.842 (34%)15 m²R$ 20.000R$ 1.333/m²
- 25/05/2022BOX 07Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198315 m²R$ 35.000R$ 2.333/m²
- 14/12/2020BOX 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198317 m²R$ 46.200R$ 2.718/m²
- 30/09/2020BOX 28Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198318 m²R$ 30.000R$ 1.667/m²
- 30/09/2020BOX 20Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198318 m²R$ 30.000R$ 1.667/m²
- 19/11/2014BOX 01Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198315 m²R$ 30.000R$ 2.000/m²
- 24/09/2014BOX 20Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198318 m²R$ 20.000R$ 1.111/m²
- 24/09/2014BOX 28Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198318 m²R$ 20.000R$ 1.111/m²
- 22/01/2014BOX 25Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1983SFH · R$ 24 mil (80%)18 m²R$ 29.820R$ 1.657/m²
- 22/01/2014BOX 25Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198318 m²R$ 358R$ 20/m²
- 18/10/2013BOX 07Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198315 m²R$ 17.000R$ 1.133/m²
- 17/04/2013BOX 24Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198318 m²R$ 19.500R$ 1.083/m²
- 10/04/2012BOX 24Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198318 m²R$ 12.500R$ 694/m²
- 12/12/2011BOX 20Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198318 m²R$ 12.500R$ 694/m²
- 12/12/2011BOX 28Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198318 m²R$ 12.500R$ 694/m²
- 09/12/2011BOX 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198317 m²R$ 10.000R$ 588/m²
- 27/06/2011BOX 20Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198318 m²R$ 40.000R$ 2.222/m²
- 27/06/2011BOX 28Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198318 m²R$ 40.000R$ 2.222/m²
- 30/05/2011BOX 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198315 m²R$ 14.000R$ 933/m²
- 19/04/2011BOX 20Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198318 m²R$ 17.100R$ 950/m²
- 19/04/2011BOX 28Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198318 m²R$ 17.100R$ 950/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
1.094 m²
22 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 44 mil
1 unidade de 17 m²
Vendas registradas
42
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 287 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
19%
3 de 43 compras
Financiado mediano
R$ 123 mil
34% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 942/m² · 8 | R$ 942/m² · 8 |
| 2012 | R$ 694/m² · 1 | R$ 694/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.108/m² · 2 | R$ 1.108/m² · 2 |
| 2014 | R$ 1.111/m² · 5 | R$ 1.384/m² · 4 |
| 2020 | R$ 1.667/m² · 3 | R$ 1.667/m² · 3 |
| 2022 | R$ 1.833/m² · 2 | R$ 1.833/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.912/m² · 2 | R$ 2.912/m² · 2 |
| 2026 | R$ 1.649/m² · 2 | R$ 1.649/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2011 | 8 vendas · R$ 942/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 694/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.108/m² |
| 2014 | 5 vendas · R$ 1.111/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 1.833/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.912/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 1.649/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)319%
- Sem financiamento informado1381%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 19% | R$ 720 mil |
| Sem financiamento informado | 13 | 81% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
R$ 44.634R$ 2.626/m² · curva ra
Outros endereços na Rua Custodio Serrao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 587 | Casa | 1 | R$ 3.408/m² | R$ 511 mil |
| Nº 591 | Casa | 1 | R$ 4.458/m² | R$ 580 mil |
| Nº 637 | Casa | 1 | R$ 16.589/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 643 | Casa | 1 | R$ 5.148/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 712 | Apartamento | 21 | R$ 2.648/m² | R$ 519 mil |
| Nº 719 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.603/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 732 | Casa | 1 | R$ 11.613/m² | R$ 534 mil |
| Nº 738 | Casa | 1 | R$ 7.631/m² | R$ 534 mil |
| Nº 739 | Casa | 1 | R$ 6.940/m² | R$ 527 mil |
| Nº 750 | Casa | 1 | R$ 7.116/m² | R$ 740 mil |