Rua Conselheiro Amaral, 182 (Jaguará)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (outros, R$ 216 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, especial (garagens, templos, clubes, estádios etc.) · padrão b.

Outros (mediana)
R$ 2.084/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 3,1 mi
1500 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 216 mil
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Preço mediano · Outros

R$ 2.084/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,1 mi (1.500 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.925/m²
Unidade típica
R$ 2 mi
~288 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.438/m² – R$ 9.815/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Outros 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 216 mil
Maior valorR$ 3,1 mi
Mediana da listaR$ 2.073/m²
Financiadas79%
  1. 24/08/2026apto 911 torre 2Código 73 (fora da tabela de usos) · construído em 20040,57% transferido1.500 m²R$ 215.540—
  2. 21/08/2026apto 207 torre 1Código 73 (fora da tabela de usos) · construído em 20040,53% transferido1.500 m²R$ 197.070—
  3. 21/08/2026APTO 707Código 73 (fora da tabela de usos) · construído em 20040,53% transferido1.500 m²R$ 192.601—
  4. 20/08/2026APTO 302 Torre 1Código 73 (fora da tabela de usos) · construído em 20040,43% transferido1.500 m²R$ 169.127—
  5. 24/08/2026APTO 609 TORRE 2Código 73 (fora da tabela de usos) · construído em 20040,44% transferido1.500 m²R$ 157.024—
  6. 30/07/2026AP 09Código 73 (fora da tabela de usos) · construído em 20040,44% transferido1.500 m²R$ 127.772—
  7. 28/07/2026AP 110Código 73 (fora da tabela de usos) · construído em 20040,26% transferido1.500 m²R$ 110.000—
  8. 15/06/2026OutrosCódigo 73 (fora da tabela de usos) · construído em 20040,25% transferido1.500 m²R$ 110.000—
  9. 26/03/2026OutrosCódigo 73 (fora da tabela de usos) · construído em 20040,53% transferido1.500 m²R$ 167.098—
  10. 04/02/2026T1 APTO 112Código 73 (fora da tabela de usos) · construído em 20040,01% transferidoMCMV · R$ 211 mil (80%)1.500 m²R$ 264.000—
  11. 17/09/2025BL. T2 APTO 902Código 73 (fora da tabela de usos) · construído em 20040,01% transferidoMCMV · R$ 240 mil (69%)1.500 m²R$ 349.459—
  12. 25/07/2025BL 1 AP 908Código 73 (fora da tabela de usos) · construído em 20040,01% transferidoMCMV · R$ 306 mil (80%)1.500 m²R$ 382.000—
  13. 15/07/2025APTO 909 T1Código 73 (fora da tabela de usos) · construído em 20040,01% transferidoMCMV · R$ 209 mil (64%)1.500 m²R$ 325.000—
  14. 27/06/2025T1 AP 912Código 73 (fora da tabela de usos) · construído em 20040,01% transferidoMCMV · R$ 280 mil (75%)1.500 m²R$ 371.000—
  15. 13/06/2025T2 AP 906Código 73 (fora da tabela de usos) · construído em 20040,01% transferidoMCMV · R$ 270 mil (80%)1.500 m²R$ 338.000—
  16. 23/06/2025T2 AP 1Código 73 (fora da tabela de usos) · construído em 20040,01% transferidoMCMV · R$ 183 mil (69%)1.500 m²R$ 264.000—
  17. 16/05/2025BL T2 AP 911Código 73 (fora da tabela de usos) · construído em 20040,01% transferidoMCMV · R$ 199 mil (80%)1.500 m²R$ 248.445—
  18. 27/03/2025APTO 912 TORRE 2Código 73 (fora da tabela de usos) · construído em 20040,01% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)1.500 m²R$ 350.000—
  19. 13/12/2024BLT1 AP902Código 73 (fora da tabela de usos) · construído em 20040,01% transferidoMCMV · R$ 224 mil (80%)1.500 m²R$ 279.500—
  20. 18/12/2024APTO 211 T2Código 73 (fora da tabela de usos) · construído em 20040,01% transferidoMCMV · R$ 190 mil (80%)1.500 m²R$ 238.000—
  21. 29/11/2024T2 APTO 909Código 73 (fora da tabela de usos) · construído em 20040,01% transferidoMCMV · R$ 270 mil (80%)1.500 m²R$ 338.000—
  22. 30/09/2024T2 AP 907Código 73 (fora da tabela de usos) · construído em 20040,01% transferidoMCMV · R$ 306 mil (80%)1.500 m²R$ 382.000—
  23. 30/09/2024T2 AP 408Código 73 (fora da tabela de usos) · construído em 20040,01% transferidoMCMV · R$ 199 mil (80%)1.500 m²R$ 249.000—
  24. 30/08/2024T1 907Código 73 (fora da tabela de usos) · construído em 20040,01% transferidoMCMV · R$ 135 mil (49%)1.500 m²R$ 274.000—
  25. 19/07/2024TORRE 2 -APTO. 107Código 73 (fora da tabela de usos) · construído em 20040,01% transferidoMCMV · R$ 202 mil (80%)1.500 m²R$ 252.649—

Este endereço

Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Especial (garagens, templos, clubes, estádios etc.)
Uso no IPTU
Casa
Código 73 (fora da Tabela de USOS)
Terreno
1.585 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,4 mi
1 unidade de 1.500 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 917 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
79%
38 de 48 compras
Financiado mediano
R$ 197 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
75%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Outros

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil2022
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2022R$ 2.073/m² · 1R$ 2.073/m² · 1

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)24,2%
  • Minha Casa Minha Vida3675%
  • Sem financiamento informado1021%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)24,2%R$ 483 mil
Minha Casa Minha Vida3675%R$ 9,8 mi
Sem financiamento informado1021%R$ 4,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4892%
  • Dação, permuta e outros onerosos47,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4892%R$ 14,8 mi
Dação, permuta e outros onerosos47,7%R$ 840 mil

Calculadora

R$ 1.993.360R$ 6.921/m² · curva ra

Outros endereços na Rua Conselheiro Amaral

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 111Casa1R$ 5.165/m²R$ 258 mil
Nº 117Casa1R$ 1.987/m²R$ 258 mil
Nº 141Casa1R$ 4.727/m²R$ 1 mi
Nº 147Casa1R$ 4.345/m²R$ 952 mil
Nº 165Casa1R$ 6.158/m²R$ 462 mil
Nº 180Loja1R$ 6.847/m²R$ 1 mi
Nº 196Apartamento12R$ 3.243/m²R$ 391 mil
Nº 199Casa1R$ 6.462/m²R$ 388 mil
Nº 225Casa2R$ 6.919/m²R$ 574 mil
Nº 238Casa2R$ 1.415/m²R$ 691 mil

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