Rua Cachoeira do Sul, 369 (Jaguará)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.104/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 459 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.104/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 459 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.104/m²Unidade típica
R$ 572 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.129/m² – R$ 5.374/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 4.778/m²
Financiadas—
- 22/07/2025CasaResidência · construído em 198190 m²R$ 430.000R$ 4.778/m²
- 17/03/2025CasaResidência · construído em 198166,67% transferido90 m²R$ 200.000—
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
192 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 501 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 97 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.111/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.786/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.639/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.179/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.200/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.778/m² · 1 | R$ 5.081/m² · 2 |
Calculadora
R$ 571.696R$ 5.104/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Cachoeira do Sul
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 3.146/m² | R$ 220 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 6.005/m² | R$ 661 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 4.320/m² | R$ 605 mil |
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 2.702/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 271 | Apartamento | 78 | R$ 3.499/m² | R$ 346 mil |
| Nº 291 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 5.894/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 350 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.953/m² | R$ 201 mil |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 8.560/m² | R$ 770 mil |
| Nº 397 | Casa | 1 | R$ 4.844/m² | R$ 484 mil |
| Nº 505 | Casa | 1 | R$ 3.129/m² | R$ 535 mil |