Rua Avelino Ginjo, 825 (Jaguará)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.186/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 582 mil
- 81 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 480 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.186/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 582 mil (81 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.375/m²Unidade típica
R$ 410 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.785/m² – R$ 4.646/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 5.290/m²
Financiadas—
- 15/08/2023825Residência · construído em 1985SFH · R$ 384 mil (80%)81 m²R$ 480.000R$ 5.926/m²
- 31/07/2019825Residência · construído em 1985SFH · R$ 85 mil (23%)81 m²R$ 377.000R$ 4.654/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
170 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 582 mil
1 unidade de 81 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 116 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 235 mil
51% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.192/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.646/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.125/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.935/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.128/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.818/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.431/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.654/m² · 1 | R$ 3.626/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.700/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.842/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2023 | R$ 5.926/m² · 1 | R$ 4.563/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.720/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 3.876/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.375/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.654/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.926/m² |
Calculadora
R$ 411.049R$ 3.369/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Avelino Ginjo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 341 | Casa | 3 | R$ 5.350/m² | R$ 642 mil |
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 2.742/m² | R$ 551 mil |
| Nº 497 | Casa | 4 | R$ 5.631/m² | R$ 721 mil |
| Nº 501 | Casa | 1 | R$ 4.136/m² | R$ 529 mil |
| Nº 502 | Casa | 1 | R$ 750/m² | R$ 120 mil |
| Nº 531 | Casa | 2 | R$ 6.869/m² | R$ 742 mil |
| Nº 563 | Casa | 1 | R$ 3.272/m² | R$ 1 mi |
| Nº 726 | Casa | 1 | R$ 3.790/m² | R$ 379 mil |
| Nº 855 | Casa | 1 | R$ 8.430/m² | R$ 590 mil |
| Nº 865 | Casa | 1 | R$ 7.863/m² | R$ 983 mil |