Rua Avelino Ginjo, 497 (Jaguará)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.631/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 721 mil
- 128 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.631/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 721 mil (128 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.375/m²Unidade típica
R$ 410 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.785/m² – R$ 4.646/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.497/m²
Financiadas—
- 03/02/2025LE 8-A QD 255Residência · construído em 2000SFH · R$ 480 mil (80%)128 m²R$ 600.000R$ 4.688/m²
- 18/09/2024CasaResidência · construído em 2000128 m²R$ 485.327R$ 3.792/m²
- 27/09/2013CasaResidência · construído em 2000128 m²R$ 400.000R$ 3.125/m²
- 23/01/2013CasaResidência · construído em 2000128 m²R$ 410.000R$ 3.203/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
132 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 721 mil
1 unidade de 128 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 480 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.192/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.646/m² · 4 |
| 2013 | R$ 3.164/m² · 2 | R$ 3.125/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.935/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.128/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.818/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.431/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.626/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.700/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.842/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.563/m² · 4 |
| 2024 | R$ 3.792/m² · 1 | R$ 2.720/m² · 6 |
| 2025 | R$ 4.688/m² · 1 | R$ 3.876/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.375/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.164/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.792/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.688/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 600 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 485 mil |
Calculadora
R$ 411.049R$ 3.369/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Avelino Ginjo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 294 | Casa | 3 | R$ 8.472/m² | R$ 885 mil |
| Nº 297 | Casa | 2 | R$ 3.418/m² | R$ 509 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 3.950/m² | R$ 470 mil |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 9.032/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 341 | Casa | 3 | R$ 5.350/m² | R$ 642 mil |
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 2.742/m² | R$ 551 mil |
| Nº 501 | Casa | 1 | R$ 4.136/m² | R$ 529 mil |
| Nº 502 | Casa | 1 | R$ 750/m² | R$ 120 mil |
| Nº 531 | Casa | 2 | R$ 6.869/m² | R$ 742 mil |
| Nº 563 | Casa | 1 | R$ 3.272/m² | R$ 1 mi |