Rua Avelino Ginjo, 294 (Jaguará)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (casa, R$ 690 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.472/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 885 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 690 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.472/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 885 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.375/m²Unidade típica
R$ 410 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.785/m² – R$ 4.646/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 690 mil
Maior valorR$ 690 mil
Mediana da listaR$ 4.894/m²
Financiadas—
- 30/06/2022CASA EResidência · construído em 2009SFH · R$ 515 mil (75%)141 m²R$ 690.000R$ 4.894/m²
- 18/05/2018CASA AResidência · construído em 2009SFH · R$ 400 mil (80%)100 m²R$ 500.000R$ 5.000/m²
- 03/10/2012CASA AResidência · construído em 2009SFH · R$ 365 mil (85%)100 m²R$ 430.000R$ 4.300/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
666 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 885 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 315 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 458 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.192/m² · 3 |
| 2012 | R$ 4.300/m² · 1 | R$ 2.646/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.125/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.935/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.128/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.818/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.431/m² · 2 |
| 2018 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.626/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.700/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.842/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.894/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.563/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.720/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 3.876/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.375/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.300/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.894/m² |
Calculadora
R$ 411.049R$ 3.369/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Avelino Ginjo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 2.252/m² | R$ 405 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 1.540/m² | R$ 262 mil |
| Nº 232 | Casa | 2 | R$ 2.987/m² | R$ 447 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 6.508/m² | R$ 957 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 5.672/m² | R$ 851 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 5.721/m² | R$ 818 mil |
| Nº 297 | Casa | 2 | R$ 3.418/m² | R$ 509 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 3.950/m² | R$ 470 mil |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 9.032/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 341 | Casa | 3 | R$ 5.350/m² | R$ 642 mil |