Rua Agamenon Magalhães, 50 (Jaguará)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.866/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jan/2017
- R$ 50 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.659/m²6 vendas · mediana R$ 532 mil (324 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 860 mil
~324 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.755/m² – R$ 3.253/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2012 · R$ 20 mil
Maior valorR$ 20 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 10/08/2012CasaResidência · construído em 197012,5% transferido65 m²R$ 20.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
401 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 328 mil
1 unidade de 65 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 189 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.692/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.313/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.832/m² · 2 |
| 2021 | R$ 2.024/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.158/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.304/m² · 3 |
| 2026 | R$ 3.450/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 20 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 50 mil |
Calculadora
R$ 860.979R$ 2.657/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Agamenon Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 12.571/m² | R$ 503 mil |
| Nº 69 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.801/m² | R$ 624 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 2.738/m² | R$ 329 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 4.052/m² | R$ 385 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 4.808/m² | R$ 471 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 2.766/m² | R$ 844 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 4.478/m² | R$ 596 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 2.645/m² | R$ 735 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 2.675/m² | R$ 268 mil |
| Nº 290 | Casa | 3 | R$ 1.490/m² | R$ 510 mil |