Rua Agamenon Magalhães, 190 (Jaguará)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 790 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.766/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 844 mil
- 305 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 790 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.766/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 844 mil (305 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.659/m²Unidade típica
R$ 860 mil
~324 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.755/m² – R$ 3.253/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 790 mil
Maior valorR$ 790 mil
Mediana da listaR$ 2.590/m²
Financiadas—
- 18/09/2025CasaResidência · construído em 1976305 m²R$ 790.000R$ 2.590/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 425 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 184 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.692/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.313/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.832/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.024/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.158/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.590/m² · 1 | R$ 2.304/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.450/m² · 2 |
Calculadora
R$ 860.979R$ 2.657/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Agamenon Magalhães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 12.571/m² | R$ 503 mil |
| Nº 69 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.801/m² | R$ 624 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 2.738/m² | R$ 329 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 4.052/m² | R$ 385 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 4.808/m² | R$ 471 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 4.478/m² | R$ 596 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 2.645/m² | R$ 735 mil |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 2.675/m² | R$ 268 mil |
| Nº 290 | Casa | 3 | R$ 1.490/m² | R$ 510 mil |
| Nº 295 | Outros | 1 | R$ 1.259/m² | R$ 290 mil |