Avenida Cândido Portinari, 744 (Jaguará)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.930/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 330 mil
- 171 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 330 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.930/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 330 mil (171 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.348/m²Unidade típica
R$ 430 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.664/m² – R$ 4.074/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 1.930/m²
Financiadas—
- 18/08/2026744 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1976171 m²R$ 330.000R$ 1.930/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
183 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 511 mil
1 unidade de 171 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 140 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.783/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.111/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.608/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.065/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.485/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.998/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.169/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.944/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.455/m² · 1 |
| 2026 | R$ 1.930/m² · 1 | R$ 1.930/m² · 1 |
Calculadora
R$ 431.208R$ 3.343/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Cândido Portinari
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 343 | Loja | 1 | R$ 2.163/m² | R$ 630 mil |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 3.787/m² | R$ 454 mil |
| Nº 575 | Loja | 2 | R$ 1.487/m² | R$ 514 mil |
| Nº 660 | Casa | 1 | R$ 1.409/m² | R$ 350 mil |
| Nº 736 | Casa | 1 | R$ 3.922/m² | R$ 235 mil |
| Nº 850 | Loja | 1 | R$ 1.216/m² | R$ 284 mil |
| Nº 887 | Loja | 1 | R$ 1.233/m² | R$ 370 mil |
| Nº 899 | Loja | 1 | R$ 1.275/m² | R$ 370 mil |
| Nº 916 | Casa | 1 | R$ 2.908/m² | R$ 398 mil |
| Nº 976 | Casa | 1 | R$ 2.508/m² | R$ 411 mil |