Avenida Cândido Portinari, 575 (Jaguará)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (loja, R$ 480 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 1.487/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 514 mil
- 346 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 480 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.487/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 514 mil (346 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.275/m²Unidade típica
R$ 383 mil
~300 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.254/m² – R$ 1.474/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 480 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 910/m²
Financiadas—
- 15/03/2024LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2016346 m²R$ 480.000R$ 1.387/m²
- 07/05/2012LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2016346 m²R$ 150.000R$ 434/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
247 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 514 mil
1 unidade de 346 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 151 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.958/m² · 1 |
| 2012 | R$ 434/m² · 1 | R$ 646/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.405/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.470/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 897/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 897/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.299/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.387/m² · 1 | R$ 1.387/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.119/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 434/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.387/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 630 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 150 mil |
Calculadora
R$ 382.617R$ 1.275/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Cândido Portinari
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 2.238/m² | R$ 201 mil |
| Nº 310 | Loja | 2 | R$ 1.407/m² | R$ 549 mil |
| Nº 334 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.238/m² | R$ 6,8 mi |
| Nº 343 | Loja | 1 | R$ 2.163/m² | R$ 630 mil |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 3.787/m² | R$ 454 mil |
| Nº 660 | Casa | 1 | R$ 1.409/m² | R$ 350 mil |
| Nº 736 | Casa | 1 | R$ 3.922/m² | R$ 235 mil |
| Nº 744 | Casa | 1 | R$ 1.930/m² | R$ 330 mil |
| Nº 850 | Loja | 1 | R$ 1.216/m² | R$ 284 mil |
| Nº 887 | Loja | 1 | R$ 1.233/m² | R$ 370 mil |