Travessa Ode Triunfal, 7 (Jaçanã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 460 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.879/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 355 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 460 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.879/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 355 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.527/m²Unidade típica
R$ 566 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.392/m² – R$ 6.703/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 7.500/m²
Financiadas—
- 19/05/2025CASA 1Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200933,33% transferidoSFI · R$ 299 mil (65%)250 m²R$ 460.000—
- 11/02/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200933,33% transferidoSFH · R$ 368 mil (57%)250 m²R$ 650.000—
- 01/08/2023CasaResidência · construído em 198040 m²R$ 300.000R$ 7.500/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
143 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 253 mil
1 unidade de 33 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 33 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 334 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 911/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 896/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.760/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.852/m² · 2 |
| 2023 | R$ 7.500/m² · 1 | R$ 5.662/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.112/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- SFI, carteira hipotecária e outros133%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 650 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 33% | R$ 460 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 565.915R$ 4.527/m² · curva bairro