Travessa Ode Triunfal, 1 (Jaçanã)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 478 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.210/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 401 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 478 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.210/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 401 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.527/m²Unidade típica
R$ 566 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.392/m² – R$ 6.703/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 478 mil
Maior valorR$ 478 mil
Mediana da listaR$ 2.400/m²
Financiadas20%
- 15/09/2023CResidência · construído em 1977SFH · R$ 450 mil (94%)125 m²R$ 478.000R$ 3.824/m²
- 30/09/2021CResidência · construído em 1977125 m²R$ 300.000R$ 2.400/m²
- 02/10/2020CResidência · construído em 1977125 m²R$ 220.000R$ 1.760/m²
- 28/07/2020CResidência · construído em 197787,5% transferido125 m²R$ 251.592—
- 28/07/2020BResidência · construído em 197775% transferido145 m²R$ 229.087—
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
170 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
~4 unidades de 125 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 273 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 450 mil
94% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 911/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 896/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.760/m² · 1 | R$ 1.760/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.400/m² · 1 | R$ 2.852/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.824/m² · 1 | R$ 5.662/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.112/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.760/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.400/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.824/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 478 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 565.915R$ 4.527/m² · curva bairro