Travessa Ode Triunfal (Jaçanã)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Travessa Ode Triunfal, no Jaçanã, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.875/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 1, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.875/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 300 mil
- ~78 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.527/m²3 vendas · mediana R$ 363 mil (125 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 03/09/2025Travessa Ode Triunfal, 19LT 56Residência · construído em 1981161 m²R$ 340.000R$ 2.112/m²
- 19/05/2025Travessa Ode Triunfal, 7CASA 1Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200933,33% transferidoSFI · R$ 299 mil (65%)250 m²R$ 460.000—
- 11/02/2025Travessa Ode Triunfal, 7CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200933,33% transferidoSFH · R$ 368 mil (57%)250 m²R$ 650.000—
- 15/09/2023Travessa Ode Triunfal, 1CResidência · construído em 1977SFH · R$ 450 mil (94%)125 m²R$ 478.000R$ 3.824/m²
- 01/08/2023Travessa Ode Triunfal, 7CasaResidência · construído em 198040 m²R$ 300.000R$ 7.500/m²
- 30/09/2021Travessa Ode Triunfal, 1CResidência · construído em 1977125 m²R$ 300.000R$ 2.400/m²
- 16/07/2021Travessa Ode Triunfal, 15AResidência · construído em 1972115 m²R$ 380.000R$ 3.304/m²
- 02/10/2020Travessa Ode Triunfal, 1CResidência · construído em 1977125 m²R$ 220.000R$ 1.760/m²
- 28/07/2020Travessa Ode Triunfal, 11CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197775% transferido141 m²R$ 290.324—
- 28/07/2020Travessa Ode Triunfal, 1CResidência · construído em 197787,5% transferido125 m²R$ 251.592—
- 28/07/2020Travessa Ode Triunfal, 1BResidência · construído em 197775% transferido145 m²R$ 229.087—
- 10/12/2013Travessa Ode Triunfal, 2BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1997SFH · R$ 263 mil (88%)335 m²R$ 300.000R$ 896/m²
- 22/06/2011Travessa Ode Triunfal, 2BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1997335 m²R$ 240.000R$ 716/m²
- 22/06/2011Travessa Ode Triunfal, 2AResidência · construído em 195995 m²R$ 105.000R$ 1.105/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Jaçanã |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 911/m² · 2 | R$ 1.440/m² · 237 |
| 2012 | — | R$ 1.822/m² · 215 |
| 2013 | R$ 896/m² · 1 | R$ 1.988/m² · 214 |
| 2014 | — | R$ 2.426/m² · 171 |
| 2015 | — | R$ 2.178/m² · 144 |
| 2016 | — | R$ 2.477/m² · 110 |
| 2017 | — | R$ 2.418/m² · 118 |
| 2018 | — | R$ 2.817/m² · 155 |
| 2019 | — | R$ 2.555/m² · 141 |
| 2020 | R$ 1.760/m² · 1 | R$ 2.964/m² · 186 |
| 2021 | R$ 2.852/m² · 2 | R$ 3.310/m² · 239 |
| 2022 | — | R$ 3.412/m² · 216 |
| 2023 | R$ 5.662/m² · 2 | R$ 3.135/m² · 193 |
| 2024 | — | R$ 3.778/m² · 203 |
| 2025 | R$ 2.112/m² · 1 | R$ 3.636/m² · 181 |
| 2026 | — | R$ 4.063/m² · 131 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 911/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 896/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.760/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.852/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.662/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.112/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196917,1%
- Anos 70750%
- Anos 80214%
- Anos 90214%
- 2000–2009214%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 7,1% | R$ 105 mil |
| Anos 70 | 7 | 50% | R$ 2,1 mi |
| Anos 80 | 2 | 14% | R$ 640 mil |
| Anos 90 | 2 | 14% | R$ 540 mil |
| 2000–2009 | 2 | 14% | R$ 1,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)217%
- SFI, carteira hipotecária e outros18,3%
- Sem financiamento informado975%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 17% | R$ 1,1 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 8,3% | R$ 460 mil |
| Sem financiamento informado | 9 | 75% | R$ 2,8 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1493%
- Terreno16,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 14 | 93% | R$ 4,5 mi |
| Terreno | 1 | 6,7% | R$ 530 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Travessa Ode Triunfal
Perguntas frequentes sobre a Travessa Ode Triunfal
Quanto custa o metro quadrado na Travessa Ode Triunfal?
A Travessa Ode Triunfal teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.875/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Travessa Ode Triunfal?
Um apartamento típico de 78 m² na Travessa Ode Triunfal vale cerca de R$ 300 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Travessa Ode Triunfal?
É o nº 1, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Travessa Ode Triunfal?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Travessa Ode Triunfal, no Jaçanã, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.