Rua Vicente Orifice, 94 (Jaçanã)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2018 (casa, R$ 335 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.836/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 493 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- mar/2018
- R$ 335 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.836/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 493 mil (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.894/m²Unidade típica
R$ 502 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.819/m² – R$ 4.495/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2018 · R$ 335 mil
Maior valorR$ 335 mil
Mediana da listaR$ 2.745/m²
Financiadas—
- 02/03/2018CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 234 mil (70%)102 m²R$ 335.000R$ 3.284/m²
- 16/09/2015CasaResidência · construído em 1981102 m²R$ 280.000R$ 2.745/m²
- 08/01/2015CasaResidência · construído em 1981102 m²R$ 120.000R$ 1.176/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
88 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 493 mil
1 unidade de 102 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 149 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 234 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.471/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.961/m² · 2 | R$ 1.961/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.284/m² · 1 | R$ 3.242/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.971/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.683/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.810/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.101/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.295/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 2 vendas · R$ 1.961/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.284/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 335 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 400 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 735 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 109 mil |
Calculadora
R$ 502.356R$ 3.894/m² · curva bairro