Rua Vicente Orifice, 116 (Jaçanã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2018 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.265/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 526 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jul/2018
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.265/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 526 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.894/m²Unidade típica
R$ 502 mil
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.819/m² – R$ 4.495/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2018 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 3.200/m²
Financiadas—
- 20/07/2018CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 173 mil (54%)100 m²R$ 320.000R$ 3.200/m²
- 20/04/2017CasaResidência · construído em 198133,33% transferido100 m²R$ 60.000—
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 431 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 137 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 173 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.471/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.961/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.200/m² · 1 | R$ 3.242/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.971/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.683/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.810/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.101/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.295/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 320 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 60 mil |
Calculadora
R$ 502.356R$ 3.894/m² · curva bairro