Rua Ubaporanga, 197 (Jaçanã)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 25 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.697/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 444 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 25 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.697/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 444 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.130/m²Unidade típica
R$ 421 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.933/m² – R$ 4.368/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2020 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
Financiadas—
- 18/09/2020CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 240 mil (80%)120 m²R$ 300.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
81 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 454 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 103 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.293/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.446/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.226/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.458/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.029/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.038/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.316/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.627/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.314/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.623/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Cessões de direitos267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 300 mil |
| Cessões de direitos | 2 | 67% | R$ 25 mil |
Calculadora
R$ 421.216R$ 4.130/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ubaporanga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 3.899/m² | R$ 507 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 5.201/m² | R$ 494 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 4.147/m² | R$ 386 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 2.665/m² | R$ 397 mil |
| Nº 87 | Casa | 2 | R$ 5.643/m² | R$ 604 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 4.118/m² | R$ 564 mil |
| Nº 161 | Casa | 2 | R$ 4.368/m² | R$ 446 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 3.737/m² | R$ 516 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 5.482/m² | R$ 559 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 4.483/m² | R$ 511 mil |