Rua Ubaporanga, 161 (Jaçanã)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.368/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 446 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 440 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.368/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 446 mil (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.130/m²Unidade típica
R$ 421 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.933/m² – R$ 4.368/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 3.971/m²
Financiadas—
- 18/08/2025CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 318 mil (72%)102 m²R$ 440.000R$ 4.314/m²
- 30/04/2024CasaResidência · construído em 1970102 m²R$ 370.000R$ 3.627/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
80 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 446 mil
1 unidade de 102 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 80 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 318 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.293/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.446/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.226/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.458/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.029/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.038/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.316/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.627/m² · 1 | R$ 3.627/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.314/m² · 1 | R$ 4.314/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.623/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.627/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.314/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 440 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 370 mil |
Calculadora
R$ 421.216R$ 4.130/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ubaporanga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 3.899/m² | R$ 507 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 5.201/m² | R$ 494 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 4.147/m² | R$ 386 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 2.665/m² | R$ 397 mil |
| Nº 87 | Casa | 2 | R$ 5.643/m² | R$ 604 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 4.118/m² | R$ 564 mil |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 3.737/m² | R$ 516 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 3.697/m² | R$ 444 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 5.482/m² | R$ 559 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 4.483/m² | R$ 511 mil |